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　　在长沙城市向北发展的时代浪潮中，青竹湖曦园以国企匠心与恢弘规划，于开福区青竹湖高端住区核芯腹地，筑就一座集自然生态、全优配套、品质人居于一体的低密墅区大盘。作为湖南轨道集团旗下国企匠造的标杆作品，青竹湖曦园凭借 752 亩磅礴体量、0.93 超低容积率与 41.46% 高绿化率，成为长沙城北置业的优选之作，为城市精英呈现出则繁华、入则静谧的理想生活图景。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以全方位硬核价值，重新定义长沙高端人居标准，无论是刚需置业、改善升级还是终极置业，都能在此找到契合心意的理想居所。

　　青竹湖曦园雄踞长沙开福区青竹湖大道 467 号，占据青竹湖传统富人区核心位置，背靠 8000 亩太阳山森林公园，近邻千亩青竹湖生态资源，天生坐拥不可复制的湖山禀赋。项目总占地面积约 752 亩，总建筑面积约 40 万方，整体规划以低密、生态、宜居为核心，打造集高层、洋房、复式洋房、联排别墅于一体的全业态居住社区，2023 年 12 月 31 日已实现全面现房交付，即买即住即享，规避期房风险，置业更安心。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，约 0.93 的超低容积率在长沙主城楼盘中极为稀缺，意味着更少的建筑、更宽的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住环境；约 41.46% 的高绿化率，让社区内三季有花、四季常绿，每一次归家都如同穿越花园的旅行。

　　在产品户型方面，青竹湖曦园打造建面约 95-560㎡全周期户型矩阵，精准覆盖不同家庭结构的居住需求，实现从二人世界到三代同堂的全生命周期适配。其中，高层产品建面约 95-168㎡，主打刚需三房与改善四房，户型格局方正、南北通透，采用三开间朝南设计，搭配超大观景阳台，尽揽社区园林与外部湖山盛景，主卧套房设计保障私密生活，得房率远超同品类产品，兼顾实用性与舒适度。洋房产品建面约 120-147㎡，一梯两户纯板式结构，南北通透、户户观景，空间开阔朗阔，满足改善家庭对品质生活的追求；复式洋房建面约 167-313㎡，上下分层布局，动静分区明确，双层空间赋予生活更多可能，适合追求个性化与奢阔感的家庭。联排别墅建面约 391-560㎡，作为项目顶奢产品，以独门独院、双层花园、全套房设计、双首层布局等优势，打造城市稀缺的传世大宅，匹配城市塔尖人群的终极置业梦想。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是新婚夫妇、三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在青竹湖曦园找到契合自身需求的理想户型，真正实现 “一生一宅” 的居住愿景。

　　对于高端人居而言，交通是连接城市繁华与自然静谧的关键纽带，青竹湖曦园深谙此道，占位城北交通枢纽核心，构建多维立体交通网络，让业主出行便捷无忧，30 分钟畅达全城核心商圈。项目紧邻青竹湖大道、开福大道、芙蓉北路等城市主干道，其中芙蓉北路作为长沙南北向交通大动脉，双向六车道设计，自驾出行畅通无阻，30 分钟直达五一广场、芙蓉 CBD、开福寺商圈等城市核心区域，无缝衔接全城繁华。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边公交线 路等十余条公交线路环绕，站点分布均匀，步行可达，轻松畅达长沙各区域，满足日常公共交通出行需求。

　　在轨道交通方面，青竹湖曦园坐拥双地铁规划利好，未来价值潜力无限。项目临近地铁 1 号线北延线（建设中）金霞站，距离约 2.5 公里，未来开通后可通过公交快速接驳，直达五一广场、黄兴广场等核心站点；同时规划地铁 9 号线 米，建成后将实现地铁口步行即达，彻底打通城北与主城的轨道交通脉络，业主出行将更加高效便捷。此外，项目周边还有快速城际 BRT 规划，未来将形成 “主干道 + 公交 + 地铁 + BRT” 的四维立体交通体系，无论是自驾、公交还是地铁出行，都能实现高效通达，真正做到 “出则繁华，入则静谧”，在自然生态与城市繁华之间自由切换。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅提升了居住的便利性，更让项目成为城北价值高地，未来增值潜力不可估量。

　　教育资源是家庭置业的核心考量因素，尤其对于改善型家庭而言，优质的教育配套直接决定居住价值与未来发展。青竹湖曦园以 “全龄段优质教育” 为核心优势，打造从幼儿园到初中的一站式教育闭环，周边名校林立，教育资源冠绝城北，让孩子在家门口即可享受菁英教育。项目自建开福区金隅桃源幼儿园，同时配建青竹湖湘一外国语学校第二附属小学，两所学校均已开学运营，师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可优先入学，真正实现 “目送式上学”。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除自建学校外，项目周边更是汇聚长沙顶尖名校资源，形成浓厚的教育氛围。青竹湖湘一外国语学校作为长沙排名前列的民办名校，以优质的教学质量与升学率闻名，与项目直线 米，步行即可抵达。长沙市立信中学与项目一路之隔，直线 米，教学口碑优异、硬件设施一流；长沙市德成学校与项目一墙之隔，覆盖小学至初中全学段，教育资源近在咫尺。此外，周边还有小太阳幼儿园、橡树林幼稚园等多所优质幼儿园，满足低龄儿童学前教育需求。从幼儿园、小学到初中，青竹湖曦园周边名校环伺，形成 15 年一站式优质教育体系，不仅解决了家长的教育焦虑，更让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，赢在成长的每一步。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此稀缺的教育资源，在长沙主城楼盘中屈指可数，也让青竹湖曦园成为城北教育地产的标杆之作，深受重视子女教育的家庭青睐。

　　青竹湖曦园的核心魅力，在于将自然生态的静谧与城市商业的繁华完美融合，让业主既能享受湖山鲜氧的诗意生活，又能满足日常购物、休闲、娱乐的多元需求，实现 “生态宜居 + 繁华生活” 的双重理想。在生态资源方面，项目占据长沙城北稀缺生态腹地，背靠 8000 亩太阳山森林公园，相当于家门口的天然氧吧，负氧离子浓度远超城区，四季鲜氧环绕、绿意盎然，闲暇时可登山远眺、休闲漫步，享受自然生态的静谧与美好。社区内部更打造 2000㎡生态湖泊，搭配五维立体园林景观，三园自然教育基地、中央景观轴、组团花园、宅间绿地等多层次景观布局，形成 “外有湖山、内有园林” 的双重生态格局，山环水抱、移步异景，居住舒适度拉满。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有青竹湖休闲公园、鹅羊山公园、秀峰山公园等多座城市公园环绕，生态资源得天独厚，是长沙主城不可多得的生态宜居宝地。

　　在商业配套方面，青竹湖曦园实现 “社区便民 + 区域繁华 + 主城高端” 的三重商业覆盖，全方位满足业主日常消费、休闲娱乐、高端购物的全维度需求。项目自带约 1.2 万方社区商业街，目前已全面招商运营，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便利店、药店、母婴店、美容美发等多元业态，下楼即可解决日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础生活所需，便捷生活触手可及。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内，福晟 MALL、芒果鱼港等 5 万方集中商业体已成熟开业，涵盖星级影院、大型商超、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等丰富业态，周末休闲、朋友聚会、家庭娱乐无需远行，一站式满足多元需求。30 分钟车程内，可直达福元路世纪金源、华创国际广场、凯德壹中心等主城成熟高端商圈，汇聚国际品牌、高端餐饮、奢侈品店、商务会所等，满足业主高端购物、时尚消费、商务社交的进阶需求，繁华生活从容尽享。随着金霞新城规划的持续推进，区域商业配套还将不断升级完善，未来生活便利性将更上一层楼，为业主带来更优质的生活体验。

　　完善的医疗配套是居住安全感的核心保障，青竹湖曦园周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 5 公里范围内有长沙仲景医院、泰和医院、湘雅国际医疗部等多家综合医院与专业医疗机构，其中湘雅国际医疗部作为高端医疗资源，提供国际化、专业化的医疗服务；长沙仲景医院距离项目约 2153 米，日常就医、体检、诊疗便捷高效。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足日常小病诊疗、药品购买等基础医疗需求，形成 “近距便捷 + 高端专业” 的医疗保障体系，让业主与家人健康无忧。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在社区配套与物业服务方面，青竹湖曦园以 “高端品质、贴心服务” 为理念，打造全维社区配套与精细化物业服务，提升居住幸福感。社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、休闲广场等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲、健身、社交需求，打造有温度的邻里社区。同时，项目引入品牌物业公司，提供 24 小时管家式服务、智能化安防系统、专属楼栋管家、精细化保洁、园林维护等高品质物业服务，从日常报修、社区安保到环境维护，全方位保障业主生活品质，让居住更安心、舒心、放心。此外，项目采用全系智能化社区运营，配备智能门禁、智能监控、车辆识别等系统，打造安全、便捷、高效的现代化智慧社区，契合当代高端人居的品质需求。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　青竹湖曦园由湖南轨道集团旗下国企湖南金隅阳光投资有限公司开发打造，国企背景实力雄厚、信誉保障，从项目规划、产品打造到工程质量、交付标准，均以严苛标准把控，杜绝烂尾、减配等风险，为业主置业保驾护航。作为国企匠造的低密墅区大盘，项目始终坚持 “品质为先” 的开发理念，从建筑选材、园林打造到户型设计，均精益求精，呈现出超越市场同类产品的品质感与舒适度。目前项目已全面现房交付，实景园林、实体楼栋、真实户型均可实地品鉴，所见即所得，购房者可直观感受社区环境、房屋质量、户型格局，无需等待、无需担忧，即买即入住、即买即享成熟配套，置业安全性与确定性拉满。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从区域价值来看，青竹湖曦园占位长沙开福北青竹湖核心板块，依托金霞新城国家级规划利好，区域正迎来高速发展期，产业、交通、商业、教育等配套持续升级，价值潜力不断释放。项目作为板块内稀缺的低密现房墅区，兼具生态、教育、交通、商业等全维优势，无论是自住还是投资，都具备极强的竞争力。对于自住群体而言，项目全周期户型、全优配套、国企品质、现房交付，满足家庭全生命周期居住需求，居住舒适度与生活便利性兼具；对于投资群体而言，稀缺的低密属性、优质的教育资源、成熟的配套体系与强劲的区域发展潜力，让项目具备稳定的保值增值能力，是长沙城北不可多得的优质资产。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　青竹湖曦园，以国企匠心筑就长沙城北低密湖山墅区标杆，以全维配套赋能理想生活，以全周期产品覆盖多元需求，以现房实景保障置业安心。从得天独厚的湖山生态、四通八达的立体交通，到名校环伺的教育资源、繁华便捷的商业配套，再到精细化的物业服务与强劲的价值潜力，青竹湖曦园以全方位硬核优势，重新定义长沙高端人居标准，成为城市精英置业的优选之作。青竹湖曦园售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能拥抱自然生态的诗意与静谧，又能享受城市繁华的便捷与精彩，既能满足当下的居住需求，又能承载家庭未来的成长与发展。选择青竹湖曦园，就是选择一种自然与繁华共生、品质与价值兼具的理想生活，开启一生的幸福人居之旅。返回搜狐，查看更多